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[探盤報告] 中梁·星海臻園:荔城南·高鐵片區劃時代低密洋房火熱預約中

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發表于 2020-12-7 09:44 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-12-7 09:46 編輯

聚焦今年城市變化升級,有一個地方不得不提,那便是——高鐵新城。在一系列政策加持下,今年的高鐵新城如同一匹黑馬,一路高歌前行,片區內各個樓盤風云涌起。

在這樣一個蓬勃發展的新興地塊,如果說究竟哪種項目產品能夠與之匹及,小編認為理所當然應該是——洋房。無論是時間的維度還是空間的尺度,洋房在這環境舒適的優渥“大城”里,充分彰顯著身份與生活質量。

所以這次,小編想為你介紹的便是荔城南·高鐵片區劃時代洋房新作——中梁·星海臻園。

營銷中心


項目擇址“十三五”重點規劃的高鐵新城內,毗鄰莆興路可直通莆田重點交通樞紐荔港大道和城港大道,輕松往返主城區,南側不到兩公里便為動車站,可便捷出行全國。

區位圖


就在11月21日上午,中梁·星海臻園示范區暨樣板房盛大開放,活動當日不僅排場十足,人潮氣勢如虹,還有清新素雅Tiffany珠寶華麗展出。有幸親臨現場的小編印象最深的便是其極具現代美學的營銷中心,不僅有著韻律水景的巧思設計,還有著恢弘大氣的內部展廳!

現場圖


據置業顧問何桂金的介紹(若有購房意向可致電0594-5989999),中梁·星海臻園總占地面積約42畝,建筑面積約5.9萬㎡,容積率僅約2.1,綠化率約30%。車位比例約1:1.1。

沙盤圖


項目共規劃9棟11層純板式結構的洋房建筑,樓棟結構均為1梯2戶,毛坯房,公攤率約15%。戶型方面,3#、7#、10#東邊套、1#西邊套為建筑面積約103㎡臻雅戶型(3室2廳2衛),3#、7#、8#、10#中間套及西邊套為建筑面積約126㎡臻境戶型(4室2廳2衛),2#、9#中間套及邊套、5#邊套、6#中間套、8#東邊套為建筑面積約136㎡臻景戶型(4室2廳2衛),6#邊套為建筑面積約155㎡臻逸戶型(4室2廳3衛)。

沙盤圖


工程進度方面,當前項目已建至約地面以上2層。

對于一個家而言,好的戶型所帶來的是生活舒適度上“質”的飛越!所以先來仔細看看其戶型。

3#、7#、10#東邊套、1#西邊套的建筑面積約103㎡臻雅戶型(3室2廳2衛),奢闊會客廳搭配獨立入戶玄關,不僅能和親友們從容會晤,還能夠凸顯尊貴氣度。

建筑面積約103㎡臻雅戶型


3#、7#、8#、10#中間套及西邊套的建筑面積約126㎡臻境戶型(4室2廳2衛),臥室分布于四角給予每個居住者私密的個人空間,大開間陽臺每日都能沐浴清風陽光。

建筑面積約126㎡臻境戶型


2#、9#中間套及邊套、5#邊套、6#中間套、8#東邊套的建筑面積約136㎡臻景戶型(4室2廳2衛),三開間朝南,健康生活醇美綻放,主臥飄窗設計,讓浪漫與生活更貼近,清晰的功能分區讓生活質量層層邁進。

建筑面積約136㎡臻景戶型


建筑面積約136㎡戶型樣板房實景圖

建筑面積約136㎡戶型樣板房實景圖


6#邊套的建筑面積約155㎡臻逸戶型(4室2廳3衛),雙套房主臥、超大開間陽臺,住在家里的每個人都能愜意自在,U型廚房設計,讓掌廚者們擁有自己一番做菜天地。

建筑面積約155㎡臻逸戶型


看完了戶型,在正式介紹小區布局前,小編想單獨來說說低密洋房究竟好在哪里?

洋房產品自帶的較低容積率屬性,使得社區整體居住密度小,樓間距也相應開闊許多,宜居指數便提高不少。低樓層較少戶數,生活上不僅難擁擠,居住私密性好,人均配套專屬服務上也來得更好。而且對于喜歡擇鄰而居的莆田人來說,洋房產品所聚合的便是城市的菁英人群,居民素質普遍偏高。

說完這些,那么接下來小編要介紹的便是包含了中梁·星海臻園滿滿誠意與心思的小區布局。

項目因地制宜而生的多維立體景觀建筑設計,建造了超8000方景觀園林,布局“兩軸六園”景致、三進禮序,一進一景,四季如畫。同時整個社區打造了“五悅吾家”全齡段休閑娛樂體系,設置了“悅趣”、“悅康”、“悅養”、“悅居”、“悅美”五大社區休閑娛樂區,讓大人擁有充分社交空間,孩子在園區內也能安全玩耍。

社區效果圖

社區效果圖


物業方面,中梁·星海臻園更是采用自家上海中梁物業,遵循專業化的服務精神,給居者呈現一個“貼心、舒心、放心、安心、開心”的五心管家服務。


到了最后,還有一個很重要的,便是其周邊配套。

教育方面,周邊不僅有荔城第八實驗小學、黃石中心小學等學校,還規劃有領秀國際學校[1]。

荔城區第八實驗小學

商業方面,作為莆田重點發展區域的高鐵新城,在高鐵站前廣場建筑面積約30萬方綜合體和會展中心酒店,此外其還可近享凱天、黃石繁華商圈。

醫療方面,莆田市第一醫院荔城分院、康復眼科醫院環伺周邊,并還規劃有莆田市第一醫院分院等。

除此之外,項目周邊還有會展中心和工藝美術城等城市級資源配套。

動車站會展中心

黃石工藝美術城


也許是探究過莆田人民源遠的居住習性,中梁·星海臻園才會如此懂得低密洋房對于這座城市的重要性,并在荔城南·高鐵新城這一莆田佳地奉獻上都會級品質大盤。中梁·星海臻園建筑面積約103-155㎡劃時代洋房新作火熱預約中,歡迎前來品鑒。

鳥瞰效果圖


項目地址:荔城區高鐵片區中軸線莆興路邊
咨詢熱線:0594-5989999
【廣告】 [1]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政 府公示學校劃片文件為準;以上文字為推廣信息,文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。

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發表于 2020-12-8 09:38 來自手機 | 只看該作者
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發表于 2020-12-12 23:02 來自手機 | 只看該作者
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