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[探盤報告] 三盛中梁·璞悅風華:萬達旁低密洋房大宅,熱捧戶型來襲!

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1#
發表于 2020-11-28 08:48 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-11-28 08:51 編輯

在大多數人的感知里,想要在一座城市的繁華之處尋得一方低密洋房住所并不容易,放眼莆田市區,洋房項目更是鳳毛麟角般的存在,更別說是像在萬達板塊這樣成熟的區域里。

那么,今天小編要帶各位探盤的就是位于莆田萬達旁的低密洋房大宅——三盛中梁·璞悅風華。

營銷中心實景


三盛中梁·璞悅風華是由“亞洲十大豪宅締造者”三盛地產[1]和“中國房企綜合實力20強”中梁地產[2]聯手打造的高端改善樓盤,項目位于莆田近來火熱的萬達板塊內,靠近城廂區政 府,毗鄰市美術館,周邊交通、商業、教育等配套十分成熟,地理位置優越。項目占地面積約42000㎡,建筑面積約118150.8㎡,綠化率大于30%,容積率2.2,車位配比約1:1.2。

據現場置業顧問介紹,項目分為三個地塊,共規劃11棟11-18層洋房和小高層及6棟商辦聯排別墅,其中1#和6#結構一致,均為1梯2戶11層結構,戶型皆為建筑面積約111㎡三房兩廳兩衛;2#為獨梯獨戶12層結構,戶型為建筑面積約131㎡四房兩廳兩衛;5#為獨梯獨戶18層結構,戶型為建筑面積約143㎡的四房兩廳兩衛和建筑面積約131㎡的四房兩廳兩衛;7#為2梯4戶 18層結構,中間套戶型為建筑面積約110㎡三房兩廳兩衛,邊套戶型為建筑面積約116㎡三房兩廳兩衛,項目公攤約16-23%。目前,1#樓已售罄,2#和6#還有少量余房在售,5#和7#正火熱認籌中,其余樓棟未開。項目為精裝交付,均價在16000-17000元/㎡左右,需要詳細了解的朋友可打售樓部熱線(TEL:0594-8989999)

沙盤圖


區別于傳統高密度的建筑規劃,三盛中梁·璞悅風華打造了一個高綠化率和寬闊樓間距的低密社區,在社區生活上,項目以全生命周期理念設計,規劃有24H健身中心、兒童大草坪游樂區、陽光跑道、老年活動中心、社交天地等主題活動空間,而且三個地塊社區互通,可享受全方位豐富的社區生活。

社區還將實現智能wifi全覆蓋,接入百兆光纖,可滿足500人同時在線連接網絡;六大智能安防系統——全天智能監控系統、一鍵報警系統、電子巡更系統、周界報警系統、燃氣預警系統為業主的生活做360°的智慧安防;當然了,還有服務面積逾7000萬平方米,位列中國物業服務29強的伯恩物業[3]帶來的720°尊崇英式大管家物業服務,一站式解決業主日常生活所需,打造全新的高品質居住體驗。

項目效果圖


居住的本質源于設計。所有設計都必須基于人,脫離了人,房子只是一堆冰冷的鋼筋混凝土。有了人,那才是家。在激烈競爭的時代,“產品力”才是王道。三盛中梁·璞悅風華從居住者角度出發,重新審視居住問題,創造設計了建筑面積約110-143㎡的熱捧戶型,旨在打造一個更舒適的家。

建筑面積約111㎡的三房兩廳兩衛戶型,三葉草戶型設計,不浪費每一處空間,整體格局方正,三開間朝南,餐房、餐廳、客廳連成一體,帶給居者闊綽的空間感;約4.1米面寬的客廳連接約6.4米的連廊式大陽臺,裝下每一個生活的四季,承載無限情趣。

建筑面積約111㎡戶型圖


建筑面積約143㎡四房兩廳兩衛戶型充分考慮到了改善一族對于尺度的追求,擁有約14.9米IMAX大面寬采光,四開間朝南,寬幅陽光傾瀉而入,同時采用客餐廳一體設計,奢闊空間,讓待客、歡聚時光更敞亮,有排場;南北雙陽臺豪華配置,南向更是有約8.4米270°的闊景大陽臺,不僅拓展家的公共活動場所,更將室外景觀最大程度引入室內,帶來視野的盡情延伸,捕捉綿延的生活情境。

建筑面積約143㎡戶型圖


建筑面積約131㎡四房兩廳兩衛樣板房

建筑面積約131㎡四房兩廳兩衛樣板房


在產品裝修方面,項目更是精選了摩恩、九牧、科勒、三棵樹等一線品牌,打造5U臻裝體系。從一鍵斷電、緊急呼叫按鈕、全屋中央空調到隱藏式6公分掛鉤、衛生間三面270°鏡柜、浴室暖風再到廚房抽拉式水龍頭、45°防水臺、品牌涼霸、品牌凈水器等,滿滿的精裝品質細節,給居者一個尊崇的舒適家享受。而且精裝的好處之一就是從買房到最終入住一步到位,鄰里之間無裝修噪音干擾,生活更和諧。


工程進度方面,目前1#和2#已封頂,其余樓棟正火熱施工中,項目預計在2023年5月份交房。

工程進度


最后,再來看看項目的周邊配套。

區位圖


交通:項目位于兩條城市主干道荔華東大道、荔園路交匯處,連接莆田各大區域;往西直行約1公里可到莆田西高速收費站,并可連接324國道,直線距離仙游縣ZF約30公里左右;毗鄰規劃中的城際鐵路F2線福廈西路站(萬達廣場)[4],步行可達家門口的市公交南站,出行十分便利,輕松通達全城各地。

商業:離項目直線距離約1.5公里就是著名的城市綜合體——萬達廣場,滿足一站式的吃喝玩樂需求;社區還配有鄰里商業,日常購物觸手可及。

教育:莆田一中、莆田五中兩大優質學校在側,附近還有霞林學校、荔景小學(規劃)等學校以及社區內配建的一所12班幼兒園[5],教育資源豐富。

休閑:周邊九龍山公園(在建)、南湖公園、木蘭陂公園、鐘潭風景區等景觀資源環伺,天然綠色氧吧,遠離城市喧囂,回歸自然,讓家園成為公園,每天呼吸一口都是新鮮空氣。還有廣化寺、美術館這樣清凈之地,繁華與自然的模式可隨意切換。

萬達廣場

南湖公園

莆田五中


理想的生活形態,是既貼近自然景色,又與城市息息相關,感受暢快交通,享受全面城市配套,既有顏值又有內涵,而這完美的一切或許在三盛中梁·璞悅風華里就可以擁有!
咨詢電話:0594-8989999
售樓地址:荔華東大道與南站路交匯處(美術館附近)

【廣告】[1]三盛百督府入選2017亞洲十大超級豪宅排行榜第5位,數據來源世界企業家網站http://iceo.com/;[2]數據來源于中國房地產行業協會和上海易居房地產研究院主辦2020中國房地產500強測評成果發布會公布的2020中國房地產開發企業500強測評榜單;[3]數據來源于中指研究院、中國房地產TOP研究組共同發布的“2020中國物業服務百強企業”榜單;[4]來源于國家發改委的《福建省海峽西岸城際鐵路建設規劃(2015-2020年)調整報告》;[5]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政 府公示學校劃片文件為準;以上文字為推廣信息,文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。預售證號:(2020)莆房許字第70號。

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發表于 2020-11-28 13:44 來自手機 | 只看該作者
樓上這些托,看的尷尬癥都犯了
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發表于 2020-11-28 16:26 來自手機 | 只看該作者
樓上這些托,能不能有點水平
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發表于 2020-11-28 17:16 來自手機 | 只看該作者
福山腳下,送我都不敢要
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發表于 2020-11-28 11:02 來自手機 | 只看該作者
旁邊都是公園,住起來應該很舒服
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2#
發表于 2020-11-28 10:58 來自手機 | 只看該作者
秀,重磅來襲,城央精品!
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3#
發表于 2020-11-28 11:00 來自手機 | 只看該作者
昨天有去看了一下,戶型確實非常棒。真的是神戶型
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4#
發表于 2020-11-28 11:01 來自手機 | 只看該作者
戶型超級棒,目前看過這么多戶型最好的一家
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6#
發表于 2020-11-28 11:03 來自手機 | 只看該作者
可以說這是我看過樓盤里面戶型最好的
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7#
發表于 2020-11-28 11:03 來自手機 | 只看該作者
王炸戶型,你值得擁有
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8#
發表于 2020-11-28 11:03 來自手機 | 只看該作者
這么宜居的樓盤,真的很少見
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9#
發表于 2020-11-28 11:09 來自手機 | 只看該作者
離萬達開車3分鐘 挺方便的
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10#
發表于 2020-11-28 11:20 來自手機 | 只看該作者
區府側萬達旁,主城中的中心,購房人的首選樓盤
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11#
發表于 2020-11-28 11:22 來自手機 | 只看該作者
萬達旁置業首選!
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12#
發表于 2020-11-28 11:30 來自手機 | 只看該作者
萬達旁邊  花園洋房  二期樓王  火爆預約中
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13#
發表于 2020-11-28 11:33 來自手機 | 只看該作者
期待樓王開盤,那個143南北東的戶型,8米4的陽臺,還是南北雙陽臺,愛了愛了
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14#
發表于 2020-11-28 13:44 來自手機 | 只看該作者
,,,,
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