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[樓市速遞] "基建狂魔"中建入場!莆田龍德井安置房進度曝光,F地塊規劃有變更...

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1#
發表于 2020-11-26 14:00 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-11-26 20:51 編輯

就在本周,小編接到網友爆料,莆田龍德井片區安置房項目圍擋已立,中建正式入場打地坑取土化驗了!這不帶著滿滿的好奇心,小編也實地前往考察一番,先來看一下現場視頻,以及路透照吧!

莆田龍德井片區安置房


點擊上方視頻觀看↑



現場圖

現場圖

現場圖

現場圖


據現場施工人員介紹,龍德井安置房工程現已進入勘測階段,因地塊內仍有建筑物未拆除,使得當前無法正式開工。目前安置房的占地范圍只能大致確定,詳見下方規劃圖↓

龍德井片區規劃圖

現場圖


此次中建的高速入駐也讓不少莆田人感嘆,不愧是響當當的“基建狂魔”!

近日,根據政 府網站公布,龍德井片區F-05地塊由原先的住宅用地調整為二類居住用地,容積率增至4.1,規劃居住戶數為1170戶,目前正在公示中↓


為加快推進龍德井片區城市更新改造工作,進一步優化安置區設計方案,我區擬對《莆田市龍德井基本單元(350302-05-F)控制性詳細規劃》進行修改。


《莆田市龍德井基本單元(350302-05-F)控制性詳細規劃修改必要性研究方案》由莆田市城鄉規劃設計研究院編制。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規要求,現將修改必要性研究方案予以公示,征求公眾意見。公示時間為2020年11月24日至2020年12月1日止。在公示期限內,市民若有意見,可來電或來信向莆田市城廂區自然資源局反映。

聯系人:柯清峰        
聯系電話:0594-6730916
通訊地址:莆田市城廂區文獻西路1193號

而接下來,龍德井地塊A將于12月9日出讓,限均價1.79萬元/㎡,這也是讓不少人期待不已。

龍德井片區規劃圖


莆田市城廂區龍德井片區危舊房改造、溝頭片區
城市更新投資及工程管理設計采購施工一體化項目中標公示


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發表于 2020-11-27 00:11 來自手機 | 只看該作者
家筑景德隆 發表于 2020-11-26 22:24
來來來,打個賭,這塊地理位置這么好,面積也大,我說肯定開放商要爭搶,說不定破溝頭地價記錄都有可能

想想可以,看看大唐房價,你位置有大唐好?
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2#
發表于 2020-11-26 15:03 來自手機 | 只看該作者
還是會在流拍的,不信走著瞧
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3#
發表于 2020-11-26 22:24 | 只看該作者
老妖精 發表于 2020-11-26 15:03
還是會在流拍的,不信走著瞧


來來來,打個賭,這塊地理位置這么好,面積也大,我說肯定開放商要爭搶,說不定破溝頭地價記錄都有可能
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4#
發表于 2020-11-26 23:05 | 只看該作者
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5#
發表于 2020-11-26 23:59 來自手機 | 只看該作者
開發商拿地總得賺一筆,不然誰會虧本買賣賺個吆喝
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7#
發表于 2020-11-27 02:18 來自手機 | 只看該作者
家筑景德隆 發表于 2020-11-26 22:24
來來來,打個賭,這塊地理位置這么好,面積也大,我說肯定開放商要爭搶,說不定破溝頭地價記錄都有可能

辣雞地方,風水都不好
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8#
發表于 2020-11-27 07:06 來自手機 | 只看該作者
hejiechina 發表于 2020-11-27 00:11
想想可以,看看大唐房價,你位置有大唐好?

大唐缺綠化和小區吧。規劃好應該不錯
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9#
發表于 2020-11-27 09:18 | 只看該作者
hejiechina 發表于 2020-11-27 00:11
想想可以,看看大唐房價,你位置有大唐好?


房價不是只看地段的,開放商和配套更重要,大唐和文獻廣場是莆田中心的中心,但是房價就是很一般,就是因為開發商是本地沒什么實力的公司營銷和開發的,你叫建發,融創,保利,龍湖,正榮這邊搞試一試,人家建發靠近西天尾房價都炒的比市中心高而且還搶手。龍德井新地塊下個月9號只要國內知名開發商拿走,以后肯定吃香不愁賣。
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10#
發表于 2020-11-27 09:26 來自手機 | 只看該作者
加油吧,早點蓋起來吧
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11#
發表于 2020-11-27 10:03 來自手機 | 只看該作者
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12#
發表于 2020-11-27 14:46 來自手機 | 只看該作者
家筑景德隆 發表于 2020-11-26 22:24
來來來,打個賭,這塊地理位置這么好,面積也大,我說肯定開放商要爭搶,說不定破溝頭地價記錄都有可能

市政設施老舊,道路窄,不堵才怪,看看周邊房價就知道你這地方能爆?做夢么?
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13#
發表于 2020-11-28 15:20 來自手機 | 只看該作者
15年前確實是個好地方,現在這個價買了,準備幾年回本呢?!價格有點低,建議5萬一平才符合本地人民的消費水平,價格太低了,所以大家都看不上
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14#
發表于 2020-11-30 15:38 | 只看該作者
好果,5萬一平,看看就行了
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