京都壹品：市ZF旁·超高層產品！1#二期新品火熱認籌中！

小編阿陌

繁華的地段、便捷的交通、成熟的配套，一直是人們追求的居住環境。位于市ZF旁的京都壹品就是如此，ta以其優越的地理位置再加豐富的生活配套，成為了不少人心中的置業佳選。

今天，就讓小編帶大家來探探這位于市ZF旁，擁有約193米超高建筑的——京都壹品究竟如何！

京都壹品營銷中心

京都壹品位于莆田市ZF旁，步行約5分鐘即可達行政服務中心，南臨東園路，西靠荔城大道，且臨近東圳路、學園路等主干道，路網發達，出行十分便利。

項目區位圖

項目占地面積約2.2萬㎡，建筑面積約21萬㎡，綠化率約25%，車位配比1:1。項目共規劃2棟超高層（1#、3#）以及3棟高層（2#、4#、5#）。1#、3#均為約5米挑高超高層產品，其中1#為36層8梯24戶結構，戶型涵蓋建筑面積約67-90㎡，建筑高度約193米！3#建筑高度約177米，為33層7梯24戶結構，戶型涵蓋建筑面積約58-78㎡，2#、4#、5#樓棟為純板式結構，高度約3.4米的平層產品，2#戶型面積段分布在建筑面積約73-156㎡，公攤率約23%。目前3#樓已售罄，1#樓二期新品正在火熱認籌中，預計12月份開盤！若有購房意向，可向營銷中心咨詢詳情，Tel：0594-2056666。

沙盤圖

社區規劃

京都壹品-菁英有型生活區，在1#樓項目一層規劃有約1000㎡鄰里泛會所，內含老年人棋盤室、四點半學堂、童趣樂園、壹號共享空間等，讓鄰里交往、休閑放松，都可自由隨心。同時為了匹配美好人居的生活理想，小區內以第四代園林景觀設計理念為主，打造垂直綠化，每層規劃有約120㎡空中花園，讓每個住戶都可零距離接觸自然風景。社會還規劃有約10米層高酒店式入戶大堂、夜光環形步道、約150米云端共享空間（內含健身房、商務洽談室、音樂書吧等），社區配套豐富，品質生活隨時可享。

效果圖

此外，該項目可實現民用水電費標準，小區還將引入資深物業企業——萬科物業，全面導入萬科“睿服務”物業管理解決方案，提供“專屬管家服務”、”幸福貼心服務“、“尊享有償服務”、“社區文化服務“、“突發應急服務”和“智能系統服務“六大服務內容，以完善的智能科技和全心全意的物管開啟服務式人居，讓住戶享受無憂生活。

戶型鑒賞

在現場銷售的引導下，小編還去參觀了項目3#樓建筑面積約61㎡以及1#樓建筑面積約90㎡的實景樣板房。京都壹品在戶型的設計上擁有了較高的空間利用率，使得實際的居住面積都達到了約建筑面積的兩倍！而且像這樣的戶型，上層居住，下層活動，娛樂休息互不干擾，居住舒適度加倍！

1#建筑面積約90㎡4房2廳3衛戶型：南北通透，動靜分區；約5米挑高客廳，空間開闊，采光賞景俱佳；主臥套房式結構，擁有獨立衛生間，私密性強，居住舒適。

建筑面積約90㎡戶型

建筑面積約90㎡樣板房

1#樓建筑面積約83㎡4房2廳3衛戶型：南北通透，動靜分離；擁有近5米瞰景大陽臺，清風陽光皆可入懷；雙次臥配備書房，書香浸染，樂享閱讀時光；套間式主臥帶有瞰景大窗，私密空間也可盡享陽光美景。

建筑面積約83㎡戶型

1#樓有建筑面積約71㎡4房2廳3衛戶型與67㎡3房2廳3衛戶型：南北通透，動靜分離；約5挑高的客廳與餐廳一體，將人居舒適尺度擴大；書房與生活陽臺相連，讓你閱讀時光也能靜享清風陽光；雙主臥套間式設計，給予住戶更多的私密空間，讓居住舒適度大大增加。

建筑面積約71㎡戶型

建筑面積約67.67㎡戶型

項目進展

目前各樓棟均已封頂，正在落架中，項目預計在2022年10月份之前交房。

項目實景圖

周邊配套

交通：項目臨近荔城大道、東園路、東圳路等多條城市主干道，通達全城；靠近F2城市輕軌市政府站（規劃），建成使用后可享受立體式交通。

教育：周邊有莆田市第二實驗幼兒園、莆田市第二實驗小學、逸夫實驗幼兒園、莆田第三中學、文獻中學、莆田學院等學校。[1]

商業生活：項目緊鄰龍橋市場，雙洋環球廣場，正榮時代廣場，安福電商城，三迪希爾頓酒店等。

三迪希爾頓酒店

龍橋市場

行政：近鄰莆田市ZF、檢察院、行政服務中心、財政局、國土所、水利局、地稅局等眾多政府機構。

莆田市ZF

莆田市行政服務中心

公園：綬溪公園、東巖公園、泗華溪公園、延壽公園、天馬山、紫霄山、九華山等，景觀資源豐富。

綬溪公園

醫院：莆田市第一醫院、九五醫院、莆田附屬醫院等。

作為莆田不可多得的超高層產品，京都壹品不管是在地段上還是配套上，都十分優越！目前，1#樓二期新品，正在火熱認籌中，如果你對TA感興趣，不妨之后前去營銷中心了解詳情！

(效果圖)

售樓處地址：莆田市城廂區東園西路955號
項目地址：莆田市城廂區龍橋街道辦事處東園西路
聯系電話：0594-2056666

【廣告】溫馨提示：[1]本文所體現的學校資源，僅表示為項目距離學校距離較近，不構成對學區的承諾；文章內容僅供參考，不構成買房投資建議。[2]京都壹品項目為商業性質的公寓，產權40年。[3]預售證(2019)莆房許字第102/103/126/127/162/號。

呵呵哈哈77

公寓40年賣商品房的價，難怪這么多年沒賣完

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學道

地理位置確實很棒

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如風

這算是復式的吧？

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林查理

多少錢這個

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皮皮蝦

地方挺好果

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最后的華爾茲

地頭好，可惜是公寓

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jiayou

197米，真高

461641532

一個樓層多少戶？？

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jiayou

461641532 發表于 2020-12-3 08:17
一個樓層多少戶？？

我看那戶型圖上有24小間，應該就是24戶