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[探盤報告] 京都壹品:市ZF旁·超高層產品!1#二期新品火熱認籌中!

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1#
發表于 2020-12-2 17:30 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-12-3 09:22 編輯

繁華的地段、便捷的交通、成熟的配套,一直是人們追求的居住環境。位于市ZF旁的京都壹品就是如此,ta以其優越的地理位置再加豐富的生活配套,成為了不少人心中的置業佳選。

今天,就讓小編帶大家來探探這位于市ZF旁,擁有約193米超高建筑的——京都壹品究竟如何!


京都壹品營銷中心

京都壹品位于莆田市ZF旁,步行約5分鐘即可達行政服務中心,南臨東園路,西靠荔城大道,且臨近東圳路、學園路等主干道,路網發達,出行十分便利。


項目區位圖

項目占地面積約2.2萬㎡,建筑面積約21萬㎡,綠化率約25%,車位配比1:1。項目共規劃2棟超高層(1#、3#)以及3棟高層(2#、4#、5#)。1#、3#均為約5米挑高超高層產品,其中1#為36層8梯24戶結構,戶型涵蓋建筑面積約67-90㎡,建筑高度約193米!3#建筑高度約177米,為33層7梯24戶結構,戶型涵蓋建筑面積約58-78㎡,2#、4#、5#樓棟為純板式結構,高度約3.4米的平層產品,2#戶型面積段分布在建筑面積約73-156㎡,公攤率約23%。目前3#樓已售罄,1#樓二期新品正在火熱認籌中,預計12月份開盤!若有購房意向,可向營銷中心咨詢詳情,Tel:0594-2056666。


沙盤圖

社區規劃

京都壹品-菁英有型生活區,在1#樓項目一層規劃有約1000㎡鄰里泛會所,內含老年人棋盤室、四點半學堂、童趣樂園、壹號共享空間等,讓鄰里交往、休閑放松,都可自由隨心。同時為了匹配美好人居的生活理想,小區內以第四代園林景觀設計理念為主,打造垂直綠化,每層規劃有約120㎡空中花園,讓每個住戶都可零距離接觸自然風景。社會還規劃有約10米層高酒店式入戶大堂、夜光環形步道、約150米云端共享空間(內含健身房、商務洽談室、音樂書吧等),社區配套豐富,品質生活隨時可享。


效果圖

此外,該項目可實現民用水電費標準,小區還將引入資深物業企業——萬科物業,全面導入萬科“睿服務”物業管理解決方案,提供“專屬管家服務”、”幸福貼心服務“、“尊享有償服務”、“社區文化服務“、“突發應急服務”和“智能系統服務“六大服務內容,以完善的智能科技和全心全意的物管開啟服務式人居,讓住戶享受無憂生活。


戶型鑒賞

在現場銷售的引導下,小編還去參觀了項目3#樓建筑面積約61㎡以及1#樓建筑面積約90㎡的實景樣板房。京都壹品在戶型的設計上擁有了較高的空間利用率,使得實際的居住面積都達到了約建筑面積的兩倍!而且像這樣的戶型,上層居住,下層活動,娛樂休息互不干擾,居住舒適度加倍!

1#建筑面積約90㎡4房2廳3衛戶型:南北通透,動靜分區;約5米挑高客廳,空間開闊,采光賞景俱佳;主臥套房式結構,擁有獨立衛生間,私密性強,居住舒適。


建筑面積約90㎡戶型

建筑面積約90㎡樣板房

1#樓建筑面積約83㎡4房2廳3衛戶型:南北通透,動靜分離;擁有近5米瞰景大陽臺,清風陽光皆可入懷;雙次臥配備書房,書香浸染,樂享閱讀時光;套間式主臥帶有瞰景大窗,私密空間也可盡享陽光美景。


建筑面積約83㎡戶型

1#樓有建筑面積約71㎡4房2廳3衛戶型與67㎡3房2廳3衛戶型:南北通透,動靜分離;約5挑高的客廳與餐廳一體,將人居舒適尺度擴大;書房與生活陽臺相連,讓你閱讀時光也能靜享清風陽光;雙主臥套間式設計,給予住戶更多的私密空間,讓居住舒適度大大增加。


建筑面積約71㎡戶型

建筑面積約67.67㎡戶型

項目進展

目前各樓棟均已封頂,正在落架中,項目預計在2022年10月份之前交房。


項目實景圖

周邊配套

交通:項目臨近荔城大道、東園路、東圳路等多條城市主干道,通達全城;靠近F2城市輕軌市政府站(規劃),建成使用后可享受立體式交通。

教育:周邊有莆田市第二實驗幼兒園、莆田市第二實驗小學、逸夫實驗幼兒園、莆田第三中學、文獻中學、莆田學院等學校。[1]

商業生活:項目緊鄰龍橋市場,雙洋環球廣場,正榮時代廣場,安福電商城,三迪希爾頓酒店等。


三迪希爾頓酒店

龍橋市場

行政:近鄰莆田市ZF、檢察院、行政服務中心、財政局、國土所、水利局、地稅局等眾多政府機構。


莆田市ZF

莆田市行政服務中心

公園:綬溪公園、東巖公園、泗華溪公園、延壽公園、天馬山、紫霄山、九華山等,景觀資源豐富。


綬溪公園

醫院:莆田市第一醫院、九五醫院、莆田附屬醫院等。

作為莆田不可多得的超高層產品,京都壹品不管是在地段上還是配套上,都十分優越!目前,1#樓二期新品,正在火熱認籌中,如果你對TA感興趣,不妨之后前去營銷中心了解詳情!


(效果圖)

售樓處地址:莆田市城廂區東園西路955號
項目地址:莆田市城廂區龍橋街道辦事處東園西路
聯系電話:0594-2056666

【廣告】溫馨提示:[1]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾;文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。[2]京都壹品項目為商業性質的公寓,產權40年。[3]預售證(2019)莆房許字第102/103/126/127/162/號。

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發表于 2020-12-2 18:44 來自手機 | 只看該作者
公寓40年賣商品房的價,難怪這么多年沒賣完
回復 支持 3 反對 0

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2#
發表于 2020-12-2 17:47 來自手機 | 只看該作者
地理位置確實很棒
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3#
發表于 2020-12-2 17:47 來自手機 | 只看該作者
這算是復式的吧?
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4#
發表于 2020-12-2 17:48 來自手機 | 只看該作者
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5#
發表于 2020-12-2 17:49 來自手機 | 只看該作者
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6#
發表于 2020-12-2 17:52 來自手機 | 只看該作者
地頭好,可惜是公寓
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7#
發表于 2020-12-2 18:03 | 只看該作者
197米,真高
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9#
發表于 2020-12-3 08:17 來自手機 | 只看該作者
一個樓層多少戶??
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10#
發表于 2020-12-3 08:47 | 只看該作者
461641532 發表于 2020-12-3 08:17
一個樓層多少戶??

我看那戶型圖上有24小間,應該就是24戶
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